本文目录导读：

1. 女销售涉嫌的违法行为
2. 女销售需要承担的责任

一起涉及房产销售的案件引起了社会的广泛关注，据报道，36名男子被同一女友诱导买房，而官方调查结果显示，共有15名女销售参与了这一行为，这些女销售涉嫌哪些违法行为？她们需要承担什么责任呢？

女销售涉嫌的违法行为

1、诈骗罪

诈骗罪是指故意以非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方式，骗取公私财物的行为，在这起案件中，女销售们通过虚假宣传、夸大房产价值等手段，诱导36名男子买房，从而骗取他们的财产，诈骗罪是这些女销售涉嫌的主要罪名之一。

2、虚假宣传罪

虚假宣传罪是指通过虚假广告、宣传单页、口头宣传等方式，对商品或者服务进行虚假宣传，欺骗、误导消费者，使消费者合法权益受到损害的行为，女销售们通过虚假宣传，夸大房产价值，诱导购房者购买，虚假宣传罪也是这些女销售涉嫌的罪名之一。

3、非法集资罪

非法集资罪是指违反国家有关规定，通过发行股票、债券、基金等金融工具或者进行其他非法集资活动，扰乱金融秩序的行为，如果女销售们通过非法集资的方式筹集资金，那么她们也可能涉嫌非法集资罪。

女销售需要承担的责任

1、刑事责任

如果女销售们被证实存在上述违法行为，那么她们将需要承担刑事责任，根据《中华人民共和国刑法》的规定，诈骗罪、虚假宣传罪和非法集资罪等罪名都将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚金等。

2、民事责任

除了刑事责任外，女销售们还需要承担民事责任，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果女销售们的违法行为导致购房者权益受到损害，那么她们需要承担相应的赔偿责任，这包括返还购房款、支付利息和赔偿损失等。

3、行业责任

作为房产销售人员，女销售们需要遵守行业规定和职业道德，如果她们的违法行为严重损害了行业形象和声誉，那么她们还需要承担相应的行业责任，这包括被禁止从事房产销售工作或者面临其他行业处罚。

这些女销售涉嫌诈骗罪、虚假宣传罪和非法集资罪等违法行为，需要承担刑事责任、民事责任和行业责任，这也提醒我们，在购房过程中要保持警惕，不要被虚假宣传所蒙蔽双眼，对于房产销售人员来说，更应该遵守职业道德和法律法规，为消费者提供真实、准确的购房信息。